New York in den 1990er-Jahren: Der 12-jährige Junge Jacob (Luke Prael) hegt eine Begeisterung für düstere Comics, Monster wie Vampire und Horrorfilme. Dass der harte Stoff nicht kindertauglich ist, spiegelt sich in Jacobs nächtlichen Albträumen wieder, was Mutter Isabel (Samantha Mathis) zunehmend beunruhigt. Plötzlich entdeckt der Sonderling auch noch die Faszination für seine tote Großmutter, bis Jacob schließlich auf ein isoliertes Internat für Außenseiter geschickt wird. Dort erwartet ihn der mysteriöse Leiter Dr. Sherman (Will Patton) und einige weitere schräge Patienten. Doch dann fällt Jacob auf, dass er und seine sechs Mitinsassen auch schon alle sind, welche das Gebäude bewohnen. Was geht hier vor?

Will und Eden waren einst ein glückliches Pärchen. Nachdem die beiden jedoch ihren gemeinsamen Sohn auf tragische Weise verloren hatten, hat sich Eden ohne jede Vorwarnung und irgendwelche Spuren zu hinterlassen aus dem Staub gemacht. Zwei Jahre später taucht sie urplötzlich mit einem neuen Ehemann im Gepäck wieder auf und möchte sich als neuer Mensch mit ihrem Ex und all jenen, die sie einst hinter sich gelassen hat, aussöhnen. Bei einer Dinner-Party in dem Haus, das früher auch ihm gehört hat, wird Will allerdings das ungute Gefühl nicht los, dass Eden und ihr neuer Mann in Wahrheit weitaus finsterere Pläne für ihre geladenen Gäste haben. Spielen ihm seine Sinne einen Streich oder ist Eden wirklich nicht das, was sie vorgibt zu sein?

Alice möchte in Ruhe an einem neuen Drehbuch arbeiten, weshalb sie für eine Woche in das einsame Landhaus eines Freundes zieht. Außerdem kommt ihr der abgeschiedene Ort gelegen, da ihr Ex-Freund Ben gerade aus dem Gefängnis entlassen wurde und sie unter Umständen aufsucht. Ihre Freundin Rebecca hat ein ungutes Gefühl dabei, Alice allein zu lassen. Alice überzeugt sie aber davon, dass sie die Tage hier überleben wird und macht sich daraufhin am ersten Abend ans Schreiben. Doch schon nach kurzer Zeit träumt sie schlecht, sie hört ein Weinen im Haus und die Badewanne läuft von selbst voll. Jemand scheint mit ihr im Haus zu sein. Eines Abends bemerkt sie Fußspuren auf dem Boden, denen sie auf den Dachboden folgt. Dort findet sie Videobänder von den Vorbesitzern des Hauses, David und Lucy. Je mehr Videos sie schaut, desto schlimmer werden ihre Befürchtungen, was hier im Haus geschah ...